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眾陽華城劉鋒:3年後,臨桂新區將迎來更嶄新的變化

核心提示:  從2009年開始,劉總就帶着他的團隊就開始在臨桂接盤,從剛剛開始的都市心語、都市麗景,到現在的眾陽華城,用他自己的話來講,自己幾乎是和臨桂新區一起成長起來的,對新區的巨大變化感觸得非常明顯。 

   從2009年開始,劉總就帶着他的團隊就開始在臨桂接盤,從剛剛開始的都市心語、都市麗景,到現在的眾陽華城,用他自己的話來講,自己幾乎是和臨桂新區一起成長起來的,對新區的巨大變化感觸得非常明顯。
 
  “早期的臨桂新區,就是一片大工地,而臨桂老城區,也是髒、亂、差,老城區金水路這邊在初期的時候還承載着主要通往市區和臨桂新區、臨桂老縣城的車流,交通問題很突出,直到後來建好世紀大道、機場路和西城大道並打通之後,臨桂新區的交通一下才變得順暢起來。”劉總對新區的路網變化感觸比較深刻。
 
  劉總記得很清楚,在新區大力建設後,臨桂新區已開闢了機場大道、臨桂大道、西城大道、宏謀大道、山水大道、西二環、人民路、萬福路、公園北路等城市主幹道路,讓他對新區的交通印象一下子扭轉過來。
 
  “2010年桂林市政府決定搬遷新區後,新區重大市政配套如一院兩館、創業大廈、中央公園等系列大型項目都起來了,這以後,讓我感覺新區一下有了新的變化,新區建設步伐也在加快。而真正讓我感覺到新區有嶄新實質的、巨大變化的,還是在2015年。”
 
  劉總介紹,隨着“一院兩館”、創業大廈等市政工程的交付使用,政府搬遷新區後,新區的人氣一下變得好起來。目前隨着臨桂新區建設的縱深推進,新區各項基礎配套已日漸完善,市民公園、環城水系、山水公園等項目施工現場一派繁忙景象,工程已取得重大實質性進展,一些項目不久後即可實現主體工程竣工或投入使用,新區的氛圍開始向好的一面發展。
 
  “桂林有這自己的城市屬性,臨桂新區和其他城市的新區定位不一樣,它不像南寧琅東一樣,也不像柳州柳東新區。桂林是旅遊城市,山水城市,所以臨桂新區也以園林景觀、山水元素為主線,是用建築來迎合山水,建築只是山水的點綴,這是它獨特的城市風貌,它的定位不同,所以不能對比。”
 
  劉總認為,臨桂新區區別其他城市的新區,它們有着很明顯的區別,作為旅遊城市山水景觀先行的臨桂新區,建築應該是配角,它注重的更是人文景觀之後帶來的商業發展,後期潛力可期。

  談到臨桂新區的樓市感受,劉總感嘆,“我們做臨桂市場做得比較早,臨桂房地產早期,在這邊買房的主要是臨桂周邊的鄉鎮佔比較大,到2010後,無論是桂林五大城區還是其他桂林周邊市縣,在臨桂新區購房佔比逐漸增多,而臨桂區域及周邊鄉鎮,佔比也逐漸呈下滑趨勢。”“買房人除了看到新區房子的性價比外更看重的是他的未來潛力。”他補充道。
 
  “我相信再過3年,臨桂新區就會迎來更嶄新的實質性改變,臨桂新區將從初步成型邁向初步成熟。未來,新區能拉動更多的產業進來,一些市政配套成型並投入使用,如新區“兩江四湖”水系順利運營起來,名校、醫院等都落户新區並且順利運營,那麼,臨桂新區不僅僅是臨山近水的魅力新城,更是一座人文新城。”
 
  對於未來新區的發展,除了信心,劉總更是滿滿的期待。
 
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